Alle diensten
Bouwkundige schade
Categorie: Boekhouding & Administratie. Vergelijk offertes van vakmensen bij u in de buurt.
Beoordeling en expertise van schade aan gebouwen en constructies.
Ook mogelijk binnen bouwkundige schade
Een bouwkundig schade-expert onderzoekt schade aan uw woning of bedrijfspand. Denk aan scheuren door funderingsproblemen, lekkage in de badkamer, een verzakte vloer of schade na brand. De expert stelt de oorzaak en de omvang vast en legt dat vast in een rapport. Dat rapport helpt u bij een claim bij uw verzekeraar, een aannemer of een andere partij.
Wat kost een bouwkundig schade-expert?
Er is geen vaste prijs voor een schade-expertise. De kosten hangen vooral af van hoeveel onderzoek nodig is en hoe uitgebreid het rapport moet zijn.
- Het soort schade: een lekkende douche is sneller te beoordelen dan funderingsschade of brandschade
- De grootte van het pand en het aantal ruimtes dat de expert moet bekijken
- Of er extra onderzoek nodig is, zoals vochtmetingen, scheurmetingen over een langere periode of het openmaken van een vloer of wand
- Hoe uitgebreid het rapport moet zijn, bijvoorbeeld met foto's, tekeningen en een herstelbegroting
- Of de expert namens u moet onderhandelen met een verzekeraar of tegenpartij
- Reistijd en het aantal bezoeken op locatie
Waar let u op bij het kiezen van een schade-expert?
- Kies een onafhankelijk expert die alleen voor u werkt, en niet voor de verzekeraar of de aannemer.
- Vraag naar ervaring met uw soort schade. Funderingsschade vraagt andere kennis dan waterschade of brandschade.
- Vraag naar opleiding en registratie, bijvoorbeeld bij het NIVRE (Nederlands Instituut van Register Experts).
- Vraag vooraf wat er in het rapport staat: oorzaak, omvang, herstelmethode en een begroting van de herstelkosten.
- Lees uw polis of vraag na bij uw verzekeraar of de kosten van een eigen expert (contra-expert) worden vergoed.
Zo verloopt een schade-expertise
- U beschrijft de schade in uw aanvraag en voegt zo mogelijk foto's toe.
- De expert bespreekt met u wat er moet gebeuren en maakt een offerte voor het onderzoek.
- Bij het bezoek bekijkt de expert de schade, doet metingen en maakt foto's. Soms is een tweede bezoek nodig.
- De expert zoekt de oorzaak, bijvoorbeeld een lekkende leiding, een slechte kitnaad, verzakking of een bouwfout.
- U krijgt een rapport met de bevindingen, de herstelmethode en een begroting van de kosten.
- Met het rapport dient u uw claim in, of de expert overlegt namens u met de tegenpartij.
Wat u zelf kunt doen voordat de expert komt
Maak direct foto's en video's van de schade, ook van details zoals scheuren, natte plekken en verkleuringen. Noteer wanneer u de schade ontdekte en of die erger wordt. Beperk verdere schade waar dat kan, bijvoorbeeld door de hoofdkraan dicht te draaien. Gooi beschadigde materialen niet weg en laat nog niets definitief herstellen voordat de schade is vastgelegd. Meld de schade op tijd bij uw verzekeraar en bewaar alle bonnen en correspondentie.
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een eigen schade-expert nodig?
Een eigen expert is handig als u het niet eens bent met de beoordeling van de verzekeraar. Ook bij een conflict met een aannemer of buren over de oorzaak van schade helpt een onafhankelijk rapport. Bij grote schade, zoals funderings- of brandschade, is het verstandig om vanaf het begin een eigen expert te hebben.
Betaalt mijn verzekeraar de kosten van een contra-expert?
Bij veel opstalverzekeringen worden de kosten van een eigen expert geheel of deels vergoed, als de schade gedekt is. De voorwaarden verschillen per polis. Vraag dit daarom na bij uw verzekeraar voordat u een expert inschakelt.
Hoe lang duurt een schade-expertise?
Een eenvoudige waterschade in een badkamer kan vaak na één bezoek worden beoordeeld. Bij funderingsschade of scheuren moet de expert soms metingen over een langere periode doen. Vraag de expert vooraf naar de verwachte doorlooptijd van onderzoek en rapport.
Kan een expert ook de oorzaak van een verzakte of gescheurde vloer vaststellen?
Ja, dat hoort bij het onderzoek. De expert kijkt bijvoorbeeld naar de ondervloer, de fundering, vocht en de manier waarop de vloer is gelegd. In het rapport staat of het gaat om een bouwfout, slijtage of een andere oorzaak.
← Alle specialisaties in Schade-expert · Naar start · Offerte aanvragen