Gevelonderhoud

Gevelonderhoud houdt de buitenmuur van uw woning of bedrijfspand in goede staat. Denk aan het reinigen van vervuild metselwerk, het herstellen van kapotte voegen en het impregneren van de stenen tegen vocht. Het is nodig als u groene aanslag, losse voegen of vochtplekken binnen ziet, of als u de gevel wilt opknappen bij een renovatie.

Wat kost gevelreiniging of gevelrenovatie?

Een vaste prijs is er niet. De kosten hangen af van de grootte en staat van uw gevel en van welke werkzaamheden nodig zijn.

• Het aantal vierkante meter gevel dat behandeld moet worden
• De hoogte en bereikbaarheid: is een ladder genoeg, of is een steiger of hoogwerker nodig
• De mate van vervuiling, zoals algen, mos, roet, kalkuitslag of graffiti
• De reinigingsmethode: hogedruk, stoom of reinigen met een middel
• Hoeveel voegwerk moet worden uitgehakt en opnieuw gevoegd
• Het soort steen en de afwerking, zoals schoon metselwerk, gestuct of geschilderd

Waar let u op bij het vergelijken van offertes?

• Vraag welke reinigingsmethode wordt gebruikt. Te hoge druk kan zachte stenen en oude voegen beschadigen.
• Controleer of de volgorde klopt: eerst reinigen en voegen herstellen, daarna pas impregneren als de gevel droog is.
• Kijk of afplakken van kozijnen, glas en planten en het opruimen van vuil en spoelwater in de prijs zit.
• Vraag welk impregneermiddel wordt gebruikt en of het dampopen is, zodat vocht uit de muur kan blijven ontsnappen.
• Let op of de steiger of hoogwerker apart wordt berekend of al in de offerte staat.

Hoe verloopt gevelonderhoud?

1. U plaatst een aanvraag met foto's van de gevel en een omschrijving van de klachten.
2. De vakman bekijkt de gevel ter plaatse en controleert de staat van stenen en voegen.
3. U ontvangt een offerte met de werkzaamheden, de methode en de planning.
4. Er wordt een steiger of hoogwerker geplaatst en ramen, kozijnen en de omgeving worden afgeschermd.
5. De gevel wordt gereinigd, kapotte voegen worden uitgehakt en opnieuw gevoegd.
6. Na het drogen wordt de gevel eventueel geïmpregneerd of geschilderd en wordt alles opgeruimd.

Wat regelt u zelf vooraf?

Staat er een steiger of container op de stoep of de straat, dan is vaak toestemming van de gemeente nodig. Vraag bij de vakman na wie dit aanvraagt. Woont u in een monument of beschermd stadsgezicht, vraag dan bij uw gemeente na of u een vergunning nodig heeft voor reinigen of opnieuw voegen. Woont u in een appartement, dan beslist de Vereniging van Eigenaren meestal over de gevel. Maak verder de ruimte rond het huis vrij en waarschuw de buren.